---

שירות של ייעוץ משכנתא הוא שירות שהמודעות אליו עולה בשנים האחרונות. כל מי ששוקל לקחת משכנתא כדי לרכוש דירה יודע שאין מדובר בנושא שאפשר או כדאי ללמוד אותו לבד ולכן איש מקצוע שיהיה יד ימינו של הלקוח הוא הדבר הנכון למצוא ולשכור את שירותיו. שוק הכלכלה והפיננסים הוא אחד המורכבים והסבוכים וכשזה מגיע לחשבון הבנק הפרטי של כל אחד ואחד – אין ספק שרוצים למצוא את ההלוואה הטובה ביותר ואת המספרים המתאימים והנוחים ביותר. באופן עצמאי פשוט אי אפשר לעשות את זה. כאשר מדובר בהלוואה של סכום כסף כל כך גדול – כל שינוי של מספר, גם אם של עשירית או מאית האחוז – יכול להביא לכדי שינוי מהותי בסכום הכסף הכולל ותהיינה לזה השלכות על התנהלותו הכספית של הלקוח לטווח הארוך.

מה עושים בעת תהליך של ייעוץ בנושא משכנתאות?

כשאדם מקבל את ההחלטה לקנות דירה משלו ולקחת משכנתא לשם כך – הוא נכנס לעולם חדש שהוא אינו מכיר. מושגים חדשים, מילים מקצועיות, משמעויות שונות לביטויים או נושאים ועוד תכנים רבים שצריך להבין אותם לאשורם. לכל חוסר הבנה או טעות בחישוב יש רק משמעות אחת והיא תתבטא בתשלום סכום כסף הרבה יותר גבוה ממה שצריך בסופו של דבר. נוכחותו של יועץ משכנתאות הכרחית ומהותית. הוא זה שינתח את כושר החזר ההלוואה של הלקוח שלו, הוא זה שיוכל להסביר לו במילים פשוטות למה מתכוונים מושגים כאלה ואחרים והוא זה שימליץ לו על האפשרות הטובה ביותר שעומדת לרשותו.

יועץ המשכנתא יתלווה ללקוח שלו לכל הפגישות עם הגורמים הרלוונטיים לקבלת המשכנתא – סניפי הבנקים השונים או לשיחות טלפון עם חברות הביטוח, ינתח עבורו את המושגים וההצעות ויוודא מה מתאים ללקוח שלו, מה מטיב עימו, על אילו הצעות אפשר ועדיף לוותר והיכן כדאי לנהל משא ומתן על מנת להשיג תנאים לקבלת משכנתא טובים ומשופרים יותר. כאשר יגיע הלקוח אל סניף הבנק כשהוא מלווה ביועץ משכנתאות מקצועי – הוא יקבל יחס שונה מאשר היה מקבל לו הגיע לבדו, ללא ידע מקצועי מעמיק ובלי להיות מעודכן בשינויים שחלו בעולם הכלכלה המקומי או העולמי. יועץ המשכנתא ישמור על האינטרסים של הלקוח שלו וזה האחרון יוכל להיות שקט ורגוע שהוא ימצא את המסלול שהכי מתאים לו.

ייעוץ בתחום המשכנתא בתל אביב

נוח מאד למצוא יועץ משכנתא בתל אביב כדוגמת צחי גרוסמן. אפשר לקבוע פגישות במהלך יום העבודה או להגיע במיוחד ממרכז הארץ במרחק נסיעה לא גדול. אם דרוש לכם שירות חשוב שכזה כדאי מאד לוודא שאיש המקצוע שתגיעו אליו יקבל המלצות מאנשים שאתם סומכים עליהם, שעברו איתו תהליך דומה ויש להם חוות דעת חיובית עליו. פגישה ראשונית תהיה חשובה ומהותית, להרגיש את הכימיה והתקשורת ביניכם ולוודא שאתם מרגישים בנוח במחיצתו. עם התקדמות התהליך צריך יהיה לשתף אותו במידע פרטי אודות ההתנהלות הכספית שלכם ולכן יש חשיבות גבוהה מאד לתקשורת ישירה ותחושה נוחה.

אין צורך להתבייש לשאול אותו שאלות אודות הניסיון, הידע וההשכלה שלו על מנת שהמידע הזה יעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה. ללא ספק גם לאינטואיציה האישית יש תפקיד חשוב בבחירת איש המקצוע ולבסוף תבצעו את הבחירה הנכונה. ברגע שתצאו לדרך והתהליך יתחיל – הוא זה שיכוון וינחה אתכם בהתקדמות, יעדכן אתכם בכל שלב מה צריך לעשות וכמובן ייתן לכם את ההמלצות הטובות ביותר שנכונות למצבכם הכספי.